1970〜1980年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+13.2%
市川市
41.3万円/㎡
前年比+6.4%
行徳みなみ住宅
千葉県市川市宝二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,332万円
43.2万円/㎡
846
1,837
2,827
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,827万円
34.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
行徳みなみ住宅
2,288万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,288万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,288万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,590万円 | 31.3万円 | 2階 | 50.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,290万円 | 42.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 23.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 27.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,788万円 | 33.1万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,290万円 | 42.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 46.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 2,288万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,688万円 | 45.1万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2021/09/16 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅23分 | 2,190万円 | 34.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/05 | 市川市行徳駅前3丁目マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/11 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/30 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/26 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,900万円 | 32.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,599万円 | 45.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/26 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 2,450万円 | 46.7万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/10 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2021/09/18 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅5分 | 1,790万円 | 36.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、市川市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は市川市の平均と比較して2.7%割高です。
販売中の類似マンション
ソフトタウン行徳C棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1975年築 / 6階建 / 285戸 / RC造
日生行徳マンション
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
行徳第二アクウエリヤスハイツ
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ソフトタウン行徳B棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
中央マンション行徳
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 70戸 / RC造